Как обезопасить себя при покупке квартиры у банкрота?
Покупайте по рыночной цене, платите безналично, проверьте продавца в ЕФРСБ и ФССП. Используйте страхование титула.
Покупка квартиры у человека в банкротстве или близкого к нему — повышенный риск.
Главный риск: Если продавец обанкротится в течение 3 лет после сделки, финансовый управляющий может оспорить продажу. Суд признает сделку недействительной. Квартиру придётся вернуть, а вы встанете в очередь кредиторов.
Как минимизировать риск:
- •1. Проверьте продавца: bankrot.fedresurs.ru и kad.arbitr.ru
2. Купите по рыночной цене: закажите независимую оценку и купите по рыночной стоимости
3. Оплатите безналично: сохраняйте выписки о переводе
4. Используйте страхование титула: страховка защищает от потери права собственности
5. Проверьте историю квартиры в ЕГРН: если квартира несколько раз переходила из рук в руки за последние 2–3 года — тревожный признак
Те кто спрашивали это, также интересовались
Похожие вопросы от должников в похожей ситуации
Люди в вашей ситуации читали
Статьи по теме вашего вопроса